2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
144.8万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市中央区
141.0万円/㎡
前年比-3.9%
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ザ・ファインタワー大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩2分
2021年築 / 42階建 / 241戸 / RC造
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11階 / 60.81㎡の場合
相場
9,370万円
154.1万円/㎡
7,120
8,620
10,121
11,621
AI査定結果
推定相場価格
9,370万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,620万円〜10,121万円
141.8万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・ファインタワー大手前
9,780万円（160.8万円/㎡）/ 11階 / 60.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は174.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 9,780万円 | 160.8万円 | 11階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/22 | 13,800万円 | 206.6万円 | 28階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/12/20 | 9,780万円 | 160.8万円 | 13階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 14,500万円 | 217.1万円 | 28階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/25 | 14,400万円 | 194.7万円 | 21階 | 73.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 9,180万円 | 151.0万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 152.4万円 | 15階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 7,600万円 | 165.9万円 | 14階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 9,280万円 | 152.6万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/16 | 9,380万円 | 154.3万円 | 11階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 15,000万円 | 224.6万円 | 28階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 155.9万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/22 | 6,900万円 | 150.7万円 | 14階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 27,940万円 | 286.5万円 | 33階 | 97.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 9,750万円 | 160.3万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 10,080万円 | 165.8万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 10,180万円 | 160.5万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 8,580万円 | 151.1万円 | 7階 | 56.8㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2024/12/24 | 7,380万円 | 161.1万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 156.8万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LD | 南 |
| 2024/11/22 | 10,500万円 | 165.5万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 11,350万円 | 181.3万円 | 33階 | 62.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 8,200万円 | 144.4万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 11,300万円 | 177.1万円 | 35階 | 63.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 10,900万円 | 171.8万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 11,000万円 | 173.4万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 12,200万円 | 194.9万円 | 33階 | 62.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 8,500万円 | 149.6万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 12,000万円 | 188.1万円 | 35階 | 63.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 8,500万円 | 149.6万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 12,600万円 | 197.5万円 | 35階 | 63.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/30 | 14,800万円 | 182.7万円 | 17階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 13,800万円 | 216.3万円 | 34階 | 63.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/17 | 23,800万円 | 244.1万円 | 39階 | 97.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 18,000万円 | 196.5万円 | 34階 | 91.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 10,400万円 | 140.6万円 | 31階 | 73.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 10,400万円 | 140.6万円 | 31階 | 73.97㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 9,480万円 | 128.2万円 | 9階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ザ・ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅2分 | 9,780万円 | 160.8万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 11階 / 42階建 | 北 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/11/13 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 6,080万円 | 129.4万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 5階 / 42階建 | 北 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/11/04 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,680万円 | 170.7万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 14階 / 38階建 | 西 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2026/01/11 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 9,380万円 | 156.3万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 36階建 | 南東 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2024/07/25 | ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,900万円 | 150.7万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 14階 / 42階建 | 南東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 11,300万円 | 153.6万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 10階 / 36階建 | 北東 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランドメゾン上町台ザ・タワー 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,800万円 | 125.6万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 39階建 | 北 | 2019年 | 244戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市中央区では3.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・ファインタワー大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 42階建 |
| 総戸数 | 241戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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